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购买旅游地产注意保存证据

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旅游地产是近年来兴起的一个房地产品类,为推销旅游地产,有的开发商推出代出租并保证年返租金的服务,有的开发商宣传长线投资,面对此类促销信息,消费者往往难以鉴别判断。中国消费者协会协就此发布消费警示,提醒消费者购买旅游地产要三思而定。
  中消协分析认为,购买旅游地产的消费者多是异地购买,如北方的消费者购买南方的房子,中西部地区的消费者购买东部的房子,消费者常年居住可能面对一系列问题。旅游地产的好季节人满为患,其他季节无人光顾的特点使得很多经营者或不愿在此经营,或因员工不稳定造成服务质量难以保证,甚至出现淡季有钱也买不到服务,旺季则由实习生、勤工俭学的学生主打服务的尴尬局面。这种“钟摆”式的大环境不是消费者个体所能解决的。还有部分旅游地产对环境资源过度开发,而不是进行保护性开发。这些都造成消费者购买旅游地产后居住质量下降,购买目的难以实现。
  中消协为此提醒消费者注意以下几点:应认识到旅游地产是一种高档的消费品,维护运营成本比一般的住宅要高得多,而使用率则可能低很多;体验式营销是旅游地产重要的营销方式之一,消费者容易产生冲动型消费;购房后要注意保存书面证据,如房产广告、中介承诺、购房看房协议等等,产生纠纷后及时向有关部门投诉。


文章来源:蓟县旅游网  作者:蓟县旅游网  整理日期:2011-4-20
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